План-факт анализ как инструмент управления рисками инвестиционных проектов

Оценочная стоимость за период с по гг. Еще на стадии планирования долгосрочный инвестиционный проект можно условно разделить на несколько автономных блоков. Для каждой из составных частей проекта определен базовый вариант реализации. В ходе проекта под воздействием различных факторов изменение стоимости металла и других материалов, повышение загруженности строительных мощностей, изменение налогового законодательства эффективность проекта может снизиться. В определенных условиях они могут выглядеть лучше базовых с точки зрения экономики и рисков проекта. Для того чтобы воспользоваться ранее предложенной инициативой, необходимо актуализировать исходные данные, рассчитать возможный экономический эффект, оценить сложность предлагаемых мероприятий и разработать предварительный план их реализации. Если мероприятия реализуемы, а изменения эффективности проекта существенные, то данный вариант оптимизации с соответствующими обоснованиями и расчетами отражается в отчете по результатам мониторинга. Первое направление — использование технологий и оборудования, которые не были предусмотрены в проектной документации. В настоящее время рассматривается возможность применения новейшей технологии при строительстве и эксплуатации скважин, полученный экономический эффект можно будет определить после доработки проектной документации. Третье направление — максимальная загрузка создаваемых производственных мощностей за счет развития новых сопутствующих проектов, синергетического эффекта с другими проектами.

Мониторинг инвестиционных проектов строительства

Не является исключением и сфера инвестиционной деятельности. Ее особенность — наличие множества разнообразных источников информации, игнорирование которых может негативно отразиться на степени определенности будущих результатов инвестирования. Можно выделить пять групп пользователей информации в анализе долгосрочных инвестиций: В ходе практического использования сложной системы показателей инвестиционного анализа важно правильно сгруппировать всю уместную информацию по определенным классификационным признакам.

Необходимые для анализа информационные данные можно объединить в следующие однородные по составу группы: Любой из перечисленных информационных показателей может быть востребован на каждой стадии жизненного цикла инвестиционного проекта.

Мониторинг хода реализации проекта является одним их главных факторов анализ финансового состояния участника проекта, реализацию.

При расчете общественной эффективности проектов денежные потоки от текущей деятельности складываются из объема продажи и связанных с ним затрат, а также дополнительных поступлений из внешней среды например, от сторонних организаций , В денежных потоках от инвестиционной деятельности учиты- вложения в прирост оборотного капитала, доходы от реализации имущества.

Эффективность участия и проеме определяют с целью проверки роалпэуечостп эффективность участия в проекте структур более высокого уровня, отраслевую эффективность для отдельных отраслей, финансово-промышленных групп ФПГ , добровольных объединении предприятий и колдии- бюджетную эффективность проекта эффективность участия государства в проекте с точки эренал расходов н доходов бюджетов всех уровней Эффектганость проекта можно оценить как количественными, так и качест- енными методами.

Эффект проекта решения поизму показывает превышение реализации над затратами заопределенное время Показатели ко всему периоду реализации проекта, называют интегральными например, чистый дисконтированный доход , внутренняя норма период окупаемости ьапиталышч затрат и др. Однако существуют некоторые особенности. Дополнительный эффект в смежных отраслях народного хозяйства, в также социвльный и экологический эффекты учитывают только в рамках региона.

При определении потребности в оборотных активах учитывают только задержки платежей по расчетам с внешним окружением 3. Стоимостную оценку производимой продукции и потребляемых ресурсов осуществляют алияогично ресчетам общественной эффективности с внесением региональных корректировок. При наличии необходимой информации учитывают изменения доходов и расходов, свяааняъис с аливнием реализации проекта иа деятетьноегь других предприятий и населения региона коеввлные финансовые результаты реализации проекта При оценке отраслевой эффективности проекта следует учитывать, что предприятия могут входить в состав болои высокой структуры: Б Основные модели оценки инвестиционных проектов Забазудля принятая инвест!

Это означает, что проект, который может быть принят при одних ус лоаиях, окажется неэффективным при других Различные проекты неоднозначно реагируют на увеличение цены капитала.

Контроль хода реализации проекта В реализации инвестиционных проектов как правило участвует большое количество изыскательских, проектных, строительных организаций, поставщиков ресурсов и других субъектов хозяйствования, которые вследствие изменений во внешней или внутренней среде могут нарушить взятые на себя обязательства. Кроме того, в условиях политической и экономической нестабильности нельзя исключать, что инвесторы изменят отношение к проекту: Ни один самый современный, тщательно разработанный проект не гарантирован от внесения корректив.

Поэтому строгое отслеживание и разрешение проблем, возникающих в работе отдельных исполнителей, поставщиков ресурсов, является одной из важнейших задач руководителей проекта.

влияние реализации инвестиционного проекта на внешний и внутренний для анализа возможностей реализации инвестиционного проекта по всем . для мониторинга хода реализации проекта на инвестиционном этапе и.

В совещании приняли участие Премьер-министр, его заместители, Государственные советники Президента, руководители соответствующих министерств и ведомств, хозяйственных объединений, а также присутствовавшие в студиях в Ташкенте и Нукусе, областных центрах руководители Республики Каракалпакстан, местных хокимиятов, территориальных подразделений министерств и ведомств, предприятий, предприниматели и инвесторы. Глава нашего государства отметил, что последовательное увеличение объемов инвестиций, сдача в эксплуатацию современных производственных объектов являются решающим фактором развития экономики страны, создания новых рабочих мест, выполнения важных социальных программ, самое главное — дальнейшего повышения уровня и качества жизни населения.

В Инвестиционную программу года включены инвестиционных проектов общей стоимостью 50 миллиардов долларов США, в течение года намечено освоить 7,3 миллиарда долларов инвестиций. Также в году предусмотрено задействование новых производственных объектов общей стоимостью 2,4 миллиарда долларов. На совещании особо подчеркивалось, что в январе-апреле текущего года завершена реализация 9 проектов на общую сумму 73,5 миллиона долларов. Отмечалось, что осуществляется более тысячи крупных проектов, имеющих важное региональное значение, на общую сумму 19 триллионов миллиардов сумов, которые не включены в Инвестиционную программу и были разработаны в ходе поездок главы нашего государства в Республику Каракалпакстан, области и районы города Ташкента.

В настоящее время по 39 из них задействованы объекты. Наряду с этим на совещании жесткой критике был подвергнут недостаток ответственности, требовательности и инициативности руководителей некоторых отраслей и регионов, в результате чего допускается промедление в реализации множества инвестиционных проектов. В частности, приведены конкретные примеры необоснованного затягивания сроков задействования объектов по 10 проектам, составления договоров по финансированию 9 проектов, утверждения проектно-сметной документации по 10 проектам в первом полугодии нынешнего года.

Перед руководителями отраслей и инициаторами проектов поставлены конкретные задачи по безотлагательному решению имеющихся проблем, устранению отставания в этом направлении. Глава нашего государства подчеркнул, что из-за невыполнения инвестиционных проектов своевременно и качественно отстает сдача в эксплуатацию современных объектов, что оказывает негативное воздействие на поставку на рынок пользующейся большим спросом продукции, обеспечение работой множества людей, прежде всего молодежи, и предупредил о принятии строгих мер в отношении должностных лиц, допустивших такие случаи.

Цель и задачи инвестиционного анализа

Например, инвестор ограничен в источниках финансирования , тогда как вариантов инвестирования много, т. Возможна и диаметрально противоположная ситуация, когда инвестор имеет свободные финансовые ресурсы , но удовлетворяющих его вариантов приложения капитала нет. Могут возникать и многопериодные задачи с взаимоувязанными проектами, когда принятие некоторого инвестиционного проекта откладывается во времени и он будет доступен к реализации лишь при поступлении средств, генерируемых одним или несколькими ранее принятыми проектами.

Если инвестор пытается учесть и увязать в единое целое подобные факторы и обстоятельства, то в этом случае появляется необходимость в разработке инвестиционной программы. Для крупных проектов, требующих значительных объемов капиталовложений, а также для проектов, связанных с производством и внедрением на рынок принципиально новой продукции, составляют развернутый бизнес-план объемом стр.

го к реализации инвестиционного банком оперативного анализа реа- . бизнес-планом инвестиционного проекта. 3. Анализ хода реализации ин-.

В настоящее время низкая рентабельность большей части субъектов хозяйствования обусловливает недостаточную обеспеченность собственными средствами устойчивого роста потребностей экономики в инвестициях. В этой связи актуальным становится привлечение в качестве источников осуществления инвестиционной деятельности заемных финансовых средств кредиты и займы, централизованные бюджетные ресурсы , а также средств населения, иностранных инвесторов за счет эмиссии предприятием акций различных видов и форм, облигаций и других ценных бумаг.

Доля данных источников в структуре инвестиций в основной капитал отечественных предприятий пока незначительна. В частности, использование кредитов белорусских или иностранных банков во многом зависит от качества организации и инфраструктуры мониторинга банком инвестиционного проекта, спектра предлагаемых им услуг на основе построения четкого алгоритма диагностики кредитуемого инвестиционного проекта, своевременного воздействия на процесс реализации клиентом бизнес-плана. Основной особенностью инвестиционного кредитования является фактическое принятие банком части рисков заемщика, связанных с успешной реализацией финансируемого с использованием кредитных ресурсов нового или уже реализуемого предприятием проекта.

Инвестиционное кредитование так же, как и другие виды банковского кредитования, предполагает наличие обеспечения, то есть кредиты предоставляются под ликвидный залог, при этом заемщик должен иметь устойчивое финансовое положение, быть способным в полной мере обслуживать и своевременно погашать кредит. На стадии принятия решения о кредитовании банк всецело рассматривает экономические характеристики бизнес-плана предполагаемого к реализации инвестиционного проекта, в котором обосновываются источники погашения кредита.

Однако после выдачи кредита банк традиционно руководствуется графиком его погашения, списывая с расчетного счета предприятия любыми разрешенными законодательством способами поступившие денежные средства, не всегда увязывая их размер с выполнением предусмотренных бизнес-планом денежных потоков предприятия, что может дестабилизировать деятельность последнего. Это обусловливает значительный ресурс снижения рисков инвестиционной деятельности за счет проведения банком оперативного анализа реализации инвестиционного проекта, своевременной оценки эффективности освоения инвестиций, а также оказания содействия кредитополучателю в корректировке расчетной части бизнес-плана.

Таким образом, кредитный мониторинг инвестиционного проекта — это планомерный и систематический процесс контроля банка за реализацией кредитуемого проекта, финансовым состоянием и способностью заемщика свое-временно и в полной мере исполнять обязательства по кредитному договору; взаимодействие с клиентом по корректировке и доработке бизнес-плана, контроль за его выполнением и при необходимости — оперативное принятие соответствующих мер в период всего срока действия кредитного договора.

Условно инвестиционный проект проходит стадию разработки прединвестиционную и стадию реализации, включая строительно-монтажную и эксплуатационную стадии. На стадии разработки проекта прединвестиционной основной задачей является согласование банком инвестиционного проекта в соответствии с действующим законодательством, а на строительно-монтажной стадии — следующие задачи. Обеспечение программы кредитования соответствующими по объему и по срокам финансовыми ресурсами.

Проверка целевого использования кредита путем проведения предварительного и последующего контроля.

Мониторинг инвестиционного проекта: анализ, оценка, эффективность, финансирование и реализация

Настоящие Правила определяют порядок осуществления Министерством Российской Федерации по развитию Дальнего Востока далее - Министерство мониторинга реализации инвестиционных проектов в рамках заключенных инвестиционных соглашений и соглашений о предоставлении субсидии между Министерством Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и инвесторами инвестиционных проектов далее - Мониторинг.

Используемые в настоящих Правилах понятия означают следующее: Иные понятия, помимо понятий, указанных в пункте 2 настоящих Правил, используются в значениях, содержащихся в постановлении Правительства Российской Федерации от 16 октября г."Об утверждении методики отбора инвестиционных проектов, планируемых к реализации на территориях Дальнего Востока и Байкальского региона" далее - Методика отбора и постановлении Правительства Российской Федерации от 9 июля г.

У инвестиционных проектов, принимаемых к реализации, начальник управления инвестиционного анализа и организации расчетов компании В период инвестиционной фазы отслеживается ход реализации.

Реализация инвестиционных проектов в банковском кредитовании Винтерголлер А. Для банка они означают экономические ожидания по поводу того, сможет ли проект в будущем сгенерировать необходимые потоки денежных средств для возврата заемных источников финансирования. При этом то, что касается оценки уже достигнутой эффективности конкретного проекта, практика российских банков в лучшем случае базируется на показателях, которые традиционно применяются в финансовом анализе, то есть на показателях, в основе которых лежит бухгалтерская модель.

В худшем случае в банках и вовсе отсутствует оценка эффективности реализации существующих проектов, а проводится лишь мониторинг финансового состояния компании-инициатора. На наш взгляд, данная ситуация в корне неверна. Давайте задумаемся над тем, почему, например, многие компании, использующие банковское финансирование для реализации инвестиционных проектов, в последние годы оказались неспособными платить по своим обязательствам?

Ведь проекты таких компаний изначально были оценены как эффективные, иначе их финансирование не началось.

Реализация инвестиционных проектов в банковском кредитовании

Кликните мышкой по изображению, чтобы его увеличить Рисунок 3. План-график реализации проекта Информация из Плана-графика используется для расчета Отклонений согласно формулам из Таблицы 2. Формулы для расчета Отклонений На основании полученных данных формируется Отчет о статусе проекта Рисунок 3. Отчет о статусе проекта В случае выявления степени отклонения по одному из ключевых показателей для получения более конкретной информации по проблемным зонам рекомендуется формирование детального отчета.

Например, по фазе 2 проекта есть критичные отставания по срокам Рисунок 4. Детальный отчет в разрезе сроков.

Контроль хода исполнения инвестиционных проектов провести анализ отечественного и зарубежного опыта управления контроля при формировании и оценке исполнения планов в ходе реализации проекта;.

Главная Наша команда Эксперты Чекмарёв В. Ответственное за осуществление мониторинга подразделение — управление контроля и мониторинга инвестиционных проектов - располагает командой высококвалифицированных специалистов, обеспечивающих следующие компетенции: Финансово-техническая экспертиза решений, реализуемых в рамках инвестиционных проектов.

Аудит и проверка обоснованности ранее понесенных затрат. Проверка и согласование сметной документации. Осуществление регулярного финансово-технического надзора на инвестиционной стадии. Осуществление регулярного финансово-технического надзора на операционной стадии. В рамках мониторинга на инвестиционной стадии выполняются следующие работы и услуги.

Анализ и оценка эффективности инвестиционных проектов

; 3 копия учредительного документа со всеми изменениями; 4 копии бухгалтерских отчетов за год, предшествующий году обращения, и на последнюю отчетную дату текущего года с отметкой налогового органа об их принятии; 5 график реализации инвестиционного проекта; 6 информация о требуемом содействии по сопровождению инвестиционного проекта с обоснованием.

Копии документов, предусмотренные настоящим пунктом, представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо вместе с их оригиналами для сверки. Одновременно с заявлением и документами, предусмотренными подпунктами 1 - 6 пункта 2.

В процессе такого анализа в первую очередь выделяются те показатели, нормализации хода реализации отдельных инвестиционных проектов.

Она представляет собой один из наиболее важных аспектов функционирования любой коммерческой организации. Причинами, обусловливающими необходимость инвестиций, являются обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание объемов производства, освоение новых видов деятельности. Значение экономического анализа для планирования и осуществления инвестиционной деятельности трудно переоценить. При этом особую важность имеет предварительный анализ, который проводится на стадии разработки инвестиционных проектов и способствует принятию разумных и обоснованных управленческих решений.

Нередко решения должны приниматься в условиях, когда имеется ряд альтернативных или взаимно независимых проектов. В этом случае необходимо сделать выбор одного или нескольких проектов, основываясь на каких-то критериях. Очевидно, что таких критериев может быть несколько, а вероятность того, что какой-то один проект будет предпочтительнее других по всем критериям, как правило, значительно меньше единицы. Степень их сочетания определяется разными обстоятельствами, в том числе и тем из них, насколько менеджер знаком с имеющимся аппаратом, применимым в том или ином конкретном случае.

В отечественной и зарубежной практике известен целый ряд формализованных методов, расчеты, с помощью которых могут служить основой для принятия решений в области инвестиционной политики.

Проектное финансирование в России. Проблемы и направления развития

Настоящее Положение устанавливает порядок осуществления мониторинга хода реализации инвестиционных проектов, включенных в перечень приоритетных инвестиционных проектов Республики Башкортостан и реестр приоритетных инвестиционных проектов Республики Башкортостан далее соответственно - проект, Перечень, Реестр. Основные понятия и термины, используемые в настоящем Положении: Иные понятия используются в значениях, содержащихся в Порядке рассмотрения и поддержки приоритетных инвестиционных проектов Республики Башкортостан, утвержденном Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 19 августа года с последующими изменениями.

Мониторинг осуществляются в целях: Основными задачами мониторинга проекта являются:

Данные, полученные в ходе анализа инвестиционного проекта, по всем возможных ошибок при непосредственной реализации проектов в АПК и тем эффективного контроля за его ходом; организация завершения проекта.

Определение — формулируются цели экономического развития, определяются задачи проекта, подготавливается предварительное технико-экономическое обоснование ТЭО проекта, с этой целью вырабатываются идеи проекта, идет его эскизная предварительная проработка, анализ его осуществимости, рассматриваются альтернативные проекты. По окончании работ будущий кредитор и заемщик составляют совместный отчет резюме.

Разработка — изучение технических, экономических, институциональных, финансовых аспектов проекта с точки зрения его осуществимости. Работу ведет заемщик либо специально нанятое агентство. Экспертиза — детальное изучение всех аспектов проекта его коммерческая жизнеспособность, технологическая прогрессивность, финансовые результаты, экологические последствия, народнохозяйственный эффект, социальная и культурная приемлемость, институциональная осуществимость.

Финансовое обеспечение — поиск инвесторов, проведение встреч между кредиторам и заемщиком, выработка условий финансирования и кредитования, утверждение кредита, подписание документов, после чего происходит выдача кредита под проект. Реализация проекта — закупки и размещение заказов, строительство, монтаж оборудования, мониторинг, сдача в эксплуатацию.

Эксплуатация — проведение непосредственной проектной деятельности, надзор за ходом и управление проектом. Завершающая оценка проводится через некоторое время после осуществления проекта и служит целям ретроспективного анализа. Бизнес-план — документ, отражающий все аспекты будущего коммерческого предприятия, анализирующий все возможные проблемы и описывающий способы их решения.

Обычно бизнес-план определяют как текст, содержащий в структурном виде всю информацию о проекте, необходимую для его осуществления. Главной задачей, стоящей перед разработчиками бизнес-планов, является задача по привлечению инвесторов.

Мастер класс №17 Инвестиционный анализ Принципы оценки проектов